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Seasoned asset managers with a passion for uplifting others through real estate investing opportunities.
Education
Build confidence in your ability to invest wisely with the free educational resources
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About us
Christopher Linger and Maricela Soberanes are principals at Up Plex Capital LLC. Accredited Real estate investors. Having built a personal portfolio valued at over $100M, they’ve created significant passive income for themselves and their investors by finding the best properties today’s market can offer. Maricela has a business degree and a successful medical service business since 2015. Chris has an MBA, twenty-seven years of active duty Navy services (ret), now full-time apartment syndicator.
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Hear From Our Investors
My wife and I thank our lucky stars that we worked with Chris and Maricela, they are so organized and always willing to make a win-win situation.
- S. McDonald -
McDonald Homes
I’ve said it before, I’ll say it 100 times. We
owe our success to you both. Great mentors like you [Chris & Maricela] have
helped tremendously!
- S. Enyard -
Anchor Atlas Properties Founder
After seeing and relating to some of my frustrations, they drove two hours to help
with our four-plex renovation. Chris & Maricela are always a wealth of knowledge.
- C. Byler -
Passive Patriots Founder
Low Operational Costs
Facilities require minimal maintenance and management compared to other real estate.
High Profit Margins
Steady cash flow with low overhead leads to strong returns.
Value-Add Opportunities
Simple upgrades like security or climate control can boost income and property value.
Scalability
Easily expand by adding units or acquiring new facilities.
The Numbers
Don't Lie
$300M
PORTFOLIO
UNDER MANAGEMENT
3000+
DOORS
2006
INVESTING SINCE
4
INVESTED IN MARKETS
(TX, TN, KY, NC)
The Numbers Don't Lie
$300M+
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2006
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4
INVESTED IN MARKETS
(TX, TN, KY, NC)
3 Investing Tips
Start Now
The best time to invest in real estate is now and with the right investment, you can see amazing growth in just 18 months.
Trust in Proven Returns
The best time to invest in real estate is now and with the right investment, you can see amazing growth in just 18 months.
Start Just With $50K
It takes less than you think to get started and with the right team you'll shorten your learning curve and increase your returns.
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Schedule A Free Consultation
Invest with confidence. We’ll help you understand how to evaluate if a certain asset is right for you.
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Our Assets
We strategically focus on a variety of asset types in order to create a strong and diverse portfolio of assets that can hedge against economic uncertainties. Creating safer investment opportunities for our investors.
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FREE Educational
Materials
Learn important investing concepts and strategies at your own pace with our "Savvy Passive Investor" series on YouTube
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Latest News
¿Cómo se crean las oportunidades de inversión pasiva? **Detrás de cámaras: El proceso para crear oportunidades de inversión pasiva en bienes raíces multifamiliares y autoalmacenaje.**
Descubre lo que Up Plex puede hacer por ti como inversionista pasivo.
Si eres nuevo en el mundo de las inversiones pasivas, aquí te mostramos cómo nuestro equipo trabaja para identificar, mejorar y gestionar propiedades de alta calidad que generan retornos sólidos para nuestros inversionistas.
EL PROCESO DE ADQUISICIÓN
Todo comienza con una búsqueda estratégica. Durante esta fase:
- Selección de oportunidades: Los patrocinadores del trato buscan propiedades que cumplan con criterios estrictos en mercados y submercados definidos. Colaboran estrechamente con corredores locales para identificar las mejores opciones.
- Análisis financiero preliminar: Utilizamos herramientas comprobadas con supuestos conservadores para analizar el potencial de cada propiedad. Este paso asegura que las oportunidades seleccionadas tengan fundamentos sólidos.
- Visitas a las propiedades: Si el análisis inicial es favorable, programamos visitas físicas con equipos de gestión experimentados para evaluar áreas de mejora que puedan incrementar los rendimientos.
- Carta de intención (LOI): Si todo se alinea, presentamos una oferta formal para adquirir la propiedad y ajustamos nuestro análisis con información financiera actualizada.
EL ANÁLISIS FINANCIERO
El análisis financiero es clave para proteger el capital de los inversionistas:
- Pruebas de estrés: Simulamos escenarios adversos para evaluar si la propiedad puede cumplir con sus obligaciones financieras incluso en condiciones menos favorables.
- Planificación de gastos: Calculamos los presupuestos necesarios para renovaciones, mantenimiento y reservas exigidas por los prestamistas.
- Proyecciones conservadoras: Incluimos estrategias de salida y aumentos de renta realistas para garantizar un plan de negocios sólido desde la adquisición hasta la venta.
Este análisis detallado nos permite crear un plan de negocios estructurado que optimice los retornos mientras minimiza riesgos.
¿QUÉ PUEDES ESPERAR COMO INVERSIONISTA PASIVO?
Nuestro compromiso contigo como inversionista incluye comunicación transparente y frecuente:
1. Memorando de Oferta: Un documento detallado que explica el plan de negocios, proyecciones de retorno, estrategia de renovación, salida y análisis del mercado.
2. Seminario web del trato: Un evento en vivo para presentar la oportunidad, responder preguntas y conectar con los patrocinadores.
3. Coordinador de relaciones con inversionistas: Te apoyará en completar documentos necesarios y te enviará actualizaciones periódicas (mensuales) sobre la ejecución del plan de negocios.
4. Informes trimestrales: Recibirás reportes sobre el rendimiento de los activos y el progreso general del proyecto.
Cuando inviertes con nosotros, trabajamos diligentemente para poner tu dinero a trabajar de manera efectiva, alineándonos con tus objetivos financieros. Nuestro compromiso es construir una relación de confianza y éxito mutuo.
Descarga el eBook "INVERSIONES EN BIENES RAÍCES HECHAS FÁCILES" 👉HERE👈
---
¿Listo para comenzar tu camino como inversionista? Contáctanos y descubre cómo puedes formar parte de nuestras oportunidades de inversión pasiva.
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- Visitas a las propiedades: Si el análisis inicial es favorable, programamos visitas físicas con equipos de gestión experimentados para evaluar áreas de mejora que puedan incrementar los rendimientos.
- Carta de intención (LOI): Si todo se alinea, presentamos una oferta formal para adquirir la propiedad y ajustamos nuestro análisis con información financiera actualizada.
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- Proyecciones conservadoras: Incluimos estrategias de salida y aumentos de renta realistas para garantizar un plan de negocios sólido desde la adquisición hasta la venta.
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3. Coordinador de relaciones con inversionistas: Te apoyará en completar documentos necesarios y te enviará actualizaciones periódicas (mensuales) sobre la ejecución del plan de negocios.
4. Informes trimestrales: Recibirás reportes sobre el rendimiento de los activos y el progreso general del proyecto.
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