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Seasoned asset managers with a passion for uplifting others through real estate investing opportunities.
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Acerca de nosotros
Christopher Linger y Maricela Soberanes son directores de Up Plex Capital LLC.. Inversionistas inmobiliarios acreditados, al tener un portafolio personal valuado en más de $100m dólares, han creado importantes ingresos pasivos significativos para ellos y sus inversionistas al encontrar las mejores propiedades que el mercado actual puede ofrecer. Maricela tiene una licenciatura en negocios y un exitoso negocio de servicios médicos desde 2015. Chris tiene un MBA de veintisiete años de servicio activo en la Marina (retirado), ahora sindicador de apartamentos a tiempo completo.
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Acerca de nosotros
Gestores de activos experimentados con pasión por elevar a otros a través de oportunidades de inversión en bienes raíces.
La educación continua lleva a los inversionistas a tener confianza
Confíe en su capacidad para invertir de forma inteligente con los recursos educativos gratuitos.
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Hear From Our Investors
My wife and I thank our lucky stars that we worked with Chris and Maricela, they are so organized and always willing to make a win-win situation.
- S. McDonald -
McDonald Homes
I’ve said it before, I’ll say it 100 times. We
owe our success to you both. Great mentors like you [Chris & Maricela] have
helped tremendously!
- S. Enyard -
Anchor Atlas Properties Founder
After seeing and relating to some of my frustrations, they drove two hours to help
with our four-plex renovation. Chris & Maricela are always a wealth of knowledge.
- C. Byler -
Passive Patriots Founder
BAJOS COSTOS OPERATIVOS
Las instalaciones requieren un mantenimiento y una gestión mínimos en comparación con otros inmuebles.
MÁRGENES DE BENEFICIO ELEVADOS
Un flujo de caja estable con gastos generales reducidos genera rentabilidades elevadas.
OPORTUNIDADES DE VALOR AGREGADO
Mejoras simples como la seguridad o el control del clima pueden aumentar los ingresos y el valor de la propiedad.
ESCALABILIDAD
Expansión sencilla mediante la incorporación de unidades o la adquisición de nuevas instalaciones.
The Numbers
Don't Lie
$100M
PORTFOLIO
UNDER MANAGEMENT
2500+
DOORS
2006
INVESTING SINCE
5
INVESTED IN MARKETS
(FL, AZ, TX, PA, OH)
Los números no mienten
$300M+
PORTFOLIO
UNDER MANAGEMENT
3000+
DOORS
2006
INVESTING SINCE
4
INVESTED IN MARKETS
(TX, TN, KY, NC)
3 Investing Tips
Start Now
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Trust in Proven Returns
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3 Consejos para Invertir
Empiece ahora
El mejor momento para invertir en bienes raíces es ahora y con la inversión adecuada, puede ver un increíble crecimiento en sólo 18 meses.
Confíe en rendimientos probados
Mitigue su riesgo, asegurándose de que aquellos con los que invierte le proporcionen rendimientos probados y trabajan con expertos seleccionados estratégicamente.
Comience con sólo 50,000 dólares
Se necesita menos de lo que se cree para empezar y con el equipo adecuado acortar su curva de aprendizaje y aumentar sus rendimientos.
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Nos centramos estratégicamente en una variedad de tipos de activos con el fin de crear una cartera de activos sólida y diversa que pueda protegerse de las incertidumbres económicas, creando oportunidades de inversión más seguras para nuestros inversionistas.
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¿Por qué debería invertir pasivamente en sindicaciones de bienes raíces comerciales?| INVERSIONISTA PASIVO
¿Por qué debería invertir pasivamente en sindicaciones de bienes raíces comerciales?| INVERSIONISTA PASIVO
Mientras conversaba con una inversionista pasiva sobre sindicaciones en apartamentos comerciales, surgió esta pregunta que quiero compartir contigo:
Pregunta:
¿Por qué debería invertir mi dinero en una inversión que dura entre 5 y 8 años?
Mi respuesta:
1. Flujo de efectivo constante:
Estas inversiones generan ingresos pasivos regulares, distribuidos periódicamente, que te permiten disfrutar de un flujo de efectivo sin estar involucrado activamente en la gestión.
2. Beneficios fiscales a través de la depreciación:
Las inversiones en bienes raíces ofrecen beneficios fiscales significativos. La depreciación adicional puede compensar otros ingresos pasivos, lo que potencialmente reduce tu carga fiscal.
3. Estrategias flexibles de salida:
Aunque el período de inversión proyectado suele ser de 5 a 8 años, muchos tratos incluyen planes de refinanciamiento que pueden devolver una parte importante de tu capital antes del término completo del proyecto.
Un ejemplo práctico:
En uno de las inversiones en la que invertimos, el plan es refinanciar la propiedad 2 años después de la adquisición. Esto devolverá el 80% del capital invertido, dejando solo el 20% del dinero trabajando para generar rendimientos durante el resto del período de retención. Como este ejemplo, cada inversión tiene su plan de negocios y de salida.
¿Qué deberías hacer?
- Revisa el plan de negocios: Antes de invertir, lee cuidadosamente el plan del trato para entender las estrategias de salida y los planes de refinanciamiento.
- Haz preguntas: Asegúrate de comprender cómo y cuándo podrías recuperar tu capital.
Si estás comenzando tu camino como inversionista pasivo o tienes preguntas, no dudes en contactarme. Estoy aquí para ayudarte a entender este mundo y compartir mi experiencia como inversionista en más de 1,000 unidades de apartamentos en 6 mercados diferentes.
Invertir en bienes raíces de forma pasiva es una excelente manera de hacer crecer tu patrimonio mientras disfrutas de los beneficios fiscales y el flujo de efectivo. ¡Estoy aquí para acompañarte en este emocionante viaje!
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