La misión de Up Plex

Elevar a otros brindándoles oportunidades de inversión pasiva y generación de riqueza a través del sector inmobiliario.

Es un hecho conocido que poseer bienes raíces puede ser uno de los mejores vehículos de inversión pasiva para usted. Más específicamente, edificios de apartamentos y bienes raíces comerciales. Sin embargo, también conlleva una increíble cantidad de complejidades al intentar adquirir dichos activos y hemos descubierto que esa es la razón por la que la mayoría de los inversores principiantes se abstienen de intentarlo.

Por eso, nos propusimos hacer que sea más alcanzable para los inversores invertir en estos increíbles activos generadores de riqueza con confianza. Como socio limitado, puede aprovechar nuestro tiempo, red y décadas de experiencia para generar tranquilidad con cada inversión que realice con nosotros. Hacemos todo lo posible para mitigar la mayor cantidad de riesgos posible. Tanto es así que no ofreceremos una oportunidad en la que no estemos invirtiendo nosotros mismos.

The Up Plex Mission

Elevating others by providing wealth-building, passive investment opportunities through real estate.

It’s a known fact that owning real estate can be one of the best passive investment vehicles for you. More specifically, apartment buildings and commercial real estate. However, it also comes with an incredible amount of complexities in trying to acquire such assets and we’ve found that to be the reason most beginner investors shy away from pursuing.

So we set out to make it more attainable for investors to invest in these incredible wealth-building assets with confidence. As a limited partner, you get to leverage our time, network, and decades of experience to create peace of mind with every investment you make with us. We do our best to mitigate as much risk as possible. So much so that we won’t offer an opportunity that we aren’t investing in ourselves.

Chris Linger

Principal

Chris Linger has an MBA, twenty seven years of active duty Navy services (ret), now full-time apartment syndicator (underwriter and asset management). Mentor to hundreds of aspiring investors.

Maricela Soberanes

Principal

Maricela has been investing in Real Estate since 2006 in Austin TX. She successfully grew a personal rental portfolio before becoming a full-time syndicator. She’s a Navy veteran, self-published author, and a medical missionary to third world countries.

Chris Linger

Principal

Chris Linger tiene un MBA, veintisiete años de servicio activo en la Marina (retirado) y ahora trabaja a tiempo completo como agente de consorcio inmobiliario (suscriptor y administrador de activos). Es mentor de cientos de aspirantes a inversores.

Maricela Soberanes

Principal

Maricela ha estado invirtiendo en bienes raíces desde 2006 en Austin, Texas. Hizo crecer con éxito una cartera personal de alquiler antes de convertirse en distribuidora a tiempo completo. Es una veterana de la Marina, autora autopublicada y misionera médica en países del tercer mundo.

Our Success Formula

Underwriting & Negotiating

Detailed underwriting determines the amount of negotiating that can be done with a seller on price and terms. Our experience allows us to properly analyze an asset and mitigate as much risk as possible for our investors.

Contract Review / Due Diligence

We have established the best legal and due diligence teams for our syndications. This allows us to simultaneously expedite two incredibly time-consuming tasks that most beginning investors struggle with.

Closing & Reassessment

There is more to closing than just signing on the dotted line and handing over the keys. There is an equal amount of critical work that needs to be completed soon after to ensure the success of a syndication.

Enacting Business Plan / CapEx

We identify and prioritize the necessary projects and execute them based on funding and critical need. Simultaneously, our expert CapEx team gets to work by coordinating with asset and property managers to assist in stabilizing the property.

Stabilization / Refinance

This process usually takes just over 2 years (depending on the market) and involves everything from completing CapEx, to ensuring organic fair market rent growth, to managing tenant turnover, all while working to decrease expenses.

Sale/Disposition

When it comes time to sell, we prepare the property to show as cost-effectively as possible. Once sold, we ensure that we properly close out business transactions and 3 months after the sale, we deliver all sales proceeds (return of capital) to our investors.

Nuestra fórmula del éxito

Suscripción y negociación

La suscripción detallada determina el grado de negociación que se puede realizar con un vendedor sobre el precio y las condiciones. Nuestra experiencia nos permite analizar adecuadamente un activo y mitigar el mayor riesgo posible para nuestros inversores.

Revisión de contrato / diligencia debida

Hemos creado los mejores equipos legales y de due diligence para nuestras sindicaciones. Esto nos permite agilizar simultáneamente dos tareas que consumen muchísimo tiempo y con las que la mayoría de los inversores principiantes tienen dificultades.

Cierre y reevaluación

El cierre implica mucho más que simplemente firmar en la línea de puntos y entregar las llaves. Hay una cantidad igual de trabajo crítico que debe completarse poco después para garantizar el éxito de una sindicación.

Implementación del plan de negocios / CapEx

Identificamos y priorizamos los proyectos necesarios y los ejecutamos en función de la financiación y la necesidad crítica. Al mismo tiempo, nuestro equipo experto en gastos de capital se pone a trabajar en coordinación con los administradores de activos y propiedades para ayudar a estabilizar la propiedad.

Estabilización / Refinanciación

Este proceso suele tardar un poco más de 2 años (dependiendo del mercado) e implica todo, desde completar el CapEx, hasta asegurar un crecimiento orgánico y justo del alquiler en el mercado, hasta gestionar la rotación de inquilinos, todo mientras se trabaja para reducir los gastos.

Venta/Disposición

Cuando llega el momento de vender, preparamos la propiedad para mostrarla de la forma más rentable posible. Una vez vendida, nos aseguramos de cerrar adecuadamente las transacciones comerciales y, 3 meses después de la venta, entregamos todos los ingresos de la venta (retorno de capital) a nuestros inversores.

The Numbers

Don't Lie

$100M

PORTFOLIO

UNDER MANAGEMENT

2500+

DOORS

2006

INVESTING SINCE

5 INVESTED IN MARKETS

(FL, AZ, TX, PA, OH)

The Numbers Don't Lie

$100M

PORTFOLIO

UNDER MANAGEMENT

2500+

DOORS

2006

INVESTING SINCE

5 INVESTED IN MARKETS

(FL, AZ, TX, PA, OH)

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La realidad de la jubilación: por qué los planes tradicionales se quedan cortos y cómo los bienes raíces pueden asegurar tu futuro

Passive Income| Blog| Multifamily

April 16, 2026•3 min read

Hablemos de la jubilación. Todos hemos visto esos anuncios con atardeceres perfectos en la playa, nietos felices y una casa hermosa. Es una imagen ideal… pero para muchos dueños de pequeños negocios, la realidad es muy distinta.

Si eres como muchos emprendedores, quizá estés apostando tu jubilación a vender tu negocio algún día o a depender del mercado de valores. El problema es que estos planes tradicionales muchas veces no cumplen lo prometido. Veamos por qué suelen quedarse cortos y cómo los bienes raíces pueden ser tu camino hacia un futuro más seguro.

Planes Tradicionales de Jubilación: Por Qué No Funcionan Como Esperamos

Escenario uno: Apostarlo todo a tu negocio
Muchos invertimos tiempo, energía y dinero en nuestro negocio pensando que será nuestro boleto dorado para el retiro. Pero cuando llega el momento de vender, puede que el negocio no alcance el valor que necesitas… o peor aún, que no sea tan atractivo para compradores como imaginabas.
¿Qué pasa si no logras crecerlo o escalarlo? Puede darte buen flujo de efectivo hoy, pero no necesariamente es un ingreso a largo plazo ni una verdadera estrategia para crear riqueza.

Escenario dos: Depender de cuentas de retiro
Tal vez has sido constante aportando a tu 401(k) o IRA esperando que con el tiempo se conviertan en un fondo cómodo para tu jubilación. Pero ¿qué ocurre cuando la volatilidad del mercado afecta tus ahorros? Podrías terminar viviendo de forma más limitada de lo planeado y con poco control sobre tu futuro financiero.
Además, tu dinero queda bloqueado por años y si intentas acceder a él antes, hay penalidades. Y no olvidemos algo clave: las cuentas de retiro no tienen las ventajas fiscales que ofrece el real estate. ¡Todas las ganancias son gravables! Yo me di cuenta de esto en 2016 cuando leí el libro “Tax-Free Wealth” de Tom Wheelwright. Ahí fue cuando decidí mover mis cuentas de retiro a capital que pudiera usar hoy para comprar activos inmobiliarios que se aprecian.

La Verdadera Solución: Invertir en Bienes Raíces

Aquí es donde los bienes raíces cambian el juego:

Activos tangibles: A diferencia de las acciones, el real estate es un activo físico que históricamente tiende a aumentar su valor con el tiempo. Estás invirtiendo en algo real y concreto.
Ingresos constantes: Un portafolio inmobiliario diversificado puede generar múltiples flujos de renta. Ese ingreso es mucho más predecible que los rendimientos del mercado de valores.
Beneficios fiscales: Los bienes raíces ofrecen ventajas como la depreciación y un tratamiento fiscal favorable sobre las ganancias de capital, lo que puede aumentar significativamente tus retornos.
Construcción de riqueza: Puedes usar dinero prestado (apalancamiento, ya sea de bancos u otros inversionistas) para comprar propiedades. No solo ganas por la apreciación, ¡también por el apalancamiento! Doble victoria.
Diversificación: Al agregar real estate a tu portafolio, reduces tu dependencia del mercado de valores. Además, puedes diversificar por mercados, tipos de activos y operadores.

Actúa Hoy Para un Mejor Futuro

No esperes para empezar a invertir en bienes raíces. Mientras antes comiences, más tiempo tendrás para construir riqueza y prepararte para una jubilación cómoda.
Nuestra estrategia es duplicar el capital invertido en 3 a 5 años. Ya hemos completado dos ciclos así: más que duplicamos nuestro dinero en solo 3 años. ¿Qué significa esto? Que podemos volver a invertir ese capital, y ahora nuestro dinero trabaja en dos o tres ubicaciones o activos… luego en cuatro o seis. Actualmente estamos en medio de nuestro tercer ciclo.

Quiero dejarte con herramientas que te ayuden a crear tu propia estrategia y línea de tiempo de inversión. La mayoría de las personas nos pregunta:

¿Cuánto necesito invertir para generar X cantidad de ingreso pasivo?
¿Cuánto tiempo me tomaría lograrlo?

Chris creó una calculadora que te ayuda a responder exactamente esas dos preguntas 😀
Ingresa tu número de ingreso pasivo ideal y descubre el camino y el tiempo que necesitas para alcanzarlo.

Invierte de forma más inteligente con bienes raíces y acércate un paso más a la jubilación que sueñas. Tu yo del futuro te lo va a agradecer.

¡Felices inversiones, amigos!

Estas oportunidades no duran mucho tiempo. Únete a estas oportunidades para diversificar tus ingresos.

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