Construye riqueza a través de bienes raíces multifamiliares.
Ayudamos a inversionistas a crear riqueza duradera invirtiendo en propiedades multifamiliares que generan flujo de efectivo, plusvalía y beneficios fiscales.
Conoce MásDonde los inversionistas vienen a aprender.
Desarrolla confianza en tu capacidad de invertir sabiamente con nuestra serie gratuita de video Savvy Passive Investor, libros y eventos en vivo.
Conoce MásUp Plex en cifras
Creando riqueza a través de bienes raíces.
Maricela Soberanes y Chris Linger combinan décadas de liderazgo, experiencia operativa y trayectoria invirtiendo en bienes raíces. Maricela comenzó a invertir en 2006 construyendo su propio portafolio de rentas en Austin, Texas. Veterana de la Marina, autora y profesional de la salud, le apasiona ayudar a otros a entender la construcción de riqueza a través de bienes raíces.
Chris tiene un MBA y aporta más de 27 años de liderazgo en la Marina de los Estados Unidos. Hoy se dedica de tiempo completo al análisis de adquisiciones, suscripción y estrategia de activos con énfasis en la ejecución disciplinada y la creación de valor a largo plazo.
Conoce al equipoSistema de Inversión de Ciclo Completo Up Plex
Creemos que cada detalle en cada fase de la operación importa. Nuestro sistema de ciclo completo le da al inversionista la hoja de ruta para maximizar los retornos ajustados al riesgo en cada etapa de la vida del activo.
Definir Criterios de Adquisición
Determinamos mercados objetivo, clase de activo, número de unidades, antigüedad y umbrales de retorno antes de buscar.
Encontrar la Operación
Identificamos oportunidades on y off market a través de redes de corredores y contacto directo.
Contactar al Corredor
Coordinamos con corredores, solicitamos el OM, T-12, rent roll y recorremos el sub-mercado.
Suscribir la Operación
Modelamos supuestos conservadores, sensibilidades y un plan claro de valor agregado.
Elegir al Socio
Nos alineamos con operadores experimentados, KPs y sponsors cuyas fortalezas complementan las nuestras.
Redactar la LOI
Presentamos una carta de intención competitiva con términos que protegen el capital del inversionista.
Cotización de Deuda
Obtenemos cotizaciones de agencias, puentes y bancos para asegurar la estructura óptima de capital.
Levantar Capital
Estructuramos la sindicación y levantamos capital con intereses alineados de inversionistas acreditados.
Cerrar la Operación
Ejecutamos due diligence, legal y cierre con precisión y financiamiento puntual.
Gestionar la Operación
Impulsamos operaciones, capex y reportes hasta una disposición disciplinada.
Donde Nos Han Presentado
Podcasts, shows y publicaciones destacadas
Nuestra estrategia diversificada de activos.
Nos enfocamos en múltiples clases de activos para crear oportunidades de inversión más seguras para nuestros socios. Todas las inversiones están respaldadas por bienes raíces tangibles, lo que nos permite generar flujo de efectivo, depreciación y plusvalía.
Multifamiliar
Comunidades de apartamentos con valor agregado en mercados de crecimiento.
Parques de Casas Móviles
Vivienda accesible con flujo de efectivo fuerte y estable.
Mini Bodegas
Bajos costos operativos y altos márgenes de utilidad.
Notas Hipotecarias
Ingresos pasivos a través de notas hipotecarias en buen desempeño.
No solo creas en nuestra palabra.
Esto es lo que otros tienen que decir sobre invertir con Up Plex.
"Trabajar con Maricela Soberanes y Chris Linger realmente cambió mi vida. Su ética, transparencia y liderazgo crean un ambiente donde genuinamente creces y te sientes parte de un equipo real. Antes de esto, mi mundo era principalmente mi trabajo de 9 a 5, pero en 9 meses de educación comprometida, trabajo duro y aplicando las habilidades que enseñan, pude ser parte del cierre de mi primera operación inmobiliaria, multiplicar mi dinero, crear impacto en comunidades y aprender a quedarme con más de lo que gano. Recientemente, mientras levantaba capital, un inversionista potencial quedó tan impresionado con mi conocimiento y profesionalismo que me ofrecieron unirme al consejo de una organización nacional. Realmente no estaría donde estoy hoy sin su mentoría y la forma en que impulsan a sus estudiantes a crecer."
"Conocimos a Chris y Maricela en un evento de bienes raíces y de inmediato supimos que eran gente de calidad. No solo son extremadamente conocedores del espacio multifamiliar, también son genuinos, transparentes y generosos con su tiempo. Gracias a su mentoría, educación constante y compromiso para ayudar a otros a crecer, estamos en el proceso de firmar nuestra primera operación como GP. Su guía, integridad y pasión por enseñar han sido increíblemente motivadoras e impactantes en nuestro camino."
"He invertido en bienes raíces desde 2016 y quiero tomarme un momento para agradecer a mi coach y mentor Chris por su guía y apoyo. Gracias a él he podido navegar exitosamente la transición de operaciones pequeñas a sindicaciones. Chris tiene una gran cantidad de conocimiento y experiencia en sindicaciones inmobiliarias. Siempre ha sido muy generoso respondiendo mis preguntas y ofreciendo consejo. Recomiendo ampliamente a Chris a cualquiera que quiera llevar su negocio al siguiente nivel."
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